Neubau einer Lagerhalle und einer Maschinenhalle
Freiheit 28 - Berlin - Spandau

Ausführung der Leistungsphasen HOAI 1 - 8
Entwurf / Ausschreibung / Ausführungsplanung / Bauleitung

Zur Erweiterung der Lager und Werkstattflächen eines Natursteinbetriebes wurden zwei Hallen gebaut. Eine 30 x 10 m große Kalthalle sowie eine Maschinenhalle (Warmhalle) mit den Abmessungen von 20 x 10 m. Die Hallen wurden über Eck aneinander gefügt Die unbeheizte Lagerhalle mit Brückenkran zur Lagerung von Natursteintranchen. Die angrenzende Maschinenhalle wurde mit Säulenkran, Brückensäge, Kantenautomat und Multifunktionmaschine zur Bearbeitung von Naturstein ausgestattet. In dem Bestandsgebäude wurden außerdem neue Manschaftsräume gebaut. 

Zur Nutzung des Regenwassers als Brauchwasser wurde eine Unterflurzisterne unterhalb der Kalthalle eingelassen. Da der überwiegende Teil Werkstatthofes nicht versickerungsfähig ist, wurden 2 Rigolensysteme installiert. Das mit Schleif- und Sägeschlamm durchsetzte Brauchwasser aus den Maschinen wird über ein spezielles Filtersilo gereinigt und kann so als eigenständiger Wasserkreislauf wiederverwendet werden

Ein fast eigenständiges Bauwerk stellt die Sohlplatte der Maschienenhalle da. Hier mussten Fundamentbalken, Maschinenfundamente, Verankerung eines Säulenkranes mit 6.50 m Ausladung, Brauchwassergruben und nicht zuletzt die statische Einbindung einer 20 m langen und ca. 5,50 m hohen freistehenden Brandwand bewerkstelligt werden. Da der Naturstein ausschließlich mit Wasserführenden Maschinen bearbeitet werden kann, wurde die Bodenplatte in Gefälleabschnitte eingeteilt und einem zusammenhängenden Rinnensystem ausgebildet.

Maschinenhalle mit Säulenkran

Visualisierung für den Neubau einer Wohnanlage
Rathenaustraße - 12459 Oberschöneweide

Für das Bauvorhaben wurde der Entwurf als 3D - Modell
generiert und fotorealistisch gerendert.

Projektierung: Architekturbüro W.Rautenbach - Berlin

Neubau EF-Wohnhaus
Berlin - Falkensee

Ausführung der Leistungsphasen HOAI 1 - 6
Entwurf / Ausführungsplanung / Ausschreibung /

Für das Bauvorhaben wurde der Entwurf als 3D - Modell generiert und fotorealistisch gerendert.

BerlinCampus
Umnutzung und denkmaIgerechte Instandsetzung
BerlinCampus in 10317 Berlin-Lichtenberg

Entwurf und Projektierung Architekturbüro W. Rautenbach - Berlin

Ausführung der Leistungsphasen HOAI 5 + 6
Ausschreibung / Ausführungsplanung

Für die Vergabe und Ausführung der Bauarbeiten am 1. und 2. Bauabschnitt wurden die Leistungsverzeichnisse für die Bauhauptgewerbe sowie für die Sanierung und Restauration der historischen Ziegelfassaden erstellt.

Die Umnutzung des Areals als Wohngebiet erfolgte in 4 Bauabschnitten. Die Abmessungen der 6 unterkellerten Gebäude betragen 70,00 x 13,00 m mit Traufhöhen von etwa 14,00 m. Alle Gebäude befanden sich in einem stark verfallenem Zustand. Für die Umnutzung als Mehrfamilienwohnäuser wurden die denkmalgeschützten Gebäude entkernt, saniert und umgebaut Die charakteristischen Ziegelfassaden waren stark verwittert und durch Baumaßnahmen verändert worden. Die Fassaden mussten daher mit hohem Aufwand dekmalgerecht restauriert werden. Fehlende Seitenportale und Fensteröffnungen wurden dabei wieder hergestellt. Das Ziegelmauerwerk wurde vollständig neu verfugt und imprägniert.

Ansicht Haus 2 - Berlin Campus - Rummelsburger Bucht

Als Erweiterung eines Einfamilienhauses wurde die Überbauung der vorhandenen Doppelgarage geplant. Die Nutzung der Garage sollte weitestgehend erhalten bleiben. Der Neubau sollte als ca. 70 qm Wohneinheit mit separater Erschliessung, als Singlewohnung genutzt werden.

Der Entwurf übernimmt an der Straßenseite die Dachform des Wohnhauses. An die Rückseite wurde ein quaderförmiger Baukörper aufgeständert. Das große Fensterelement und der 15 qm große Balkon befinden sich an der Westseite. Die rückwärtigen Garagenfenster und die Erschliessung der Nebenräume im EG wurden durch die aufgeständerte Konstruktion erhalten. Die seitliche Giebelscheibe setzt sich als eigenständiges Bauteil von dem Quader ab und zitiert die Bauform des Hauptgebäudes.

Projekte 1998

Sanierung und Umbau - Martin - Gropius - Bau
Berlin / Kreuzberg - Niederkirchner Straße 7
Projektierung Büro - Volkhausen + Lubkoll
Mitarbeit Leistungsphasen HOAI 5 - 6 + 8
Ausschreibung / Ausführungsplanung / Bauleitung